Vente maison St Trivier De Courtes - Achat maison St Trivier De Courtes 194.000€ [35257396]

Descriptif de l'annonce

Je vous propose cette belle propriété située dans le Nord du département de l'Ain. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 3 minutes des commerces, écoles, collège et pôle médical.
Avec Montrevel en Bresse à 16 km, Mâcon à 30 km, Bourg en Bresse à 34 km, et un accès autoroutier à 22 km, la propriété est facilement accessible. Sa proximité avec la Saône et Loire et le Jura est un atout supplémentaire.

Elle est implantée sur un joli terrain de 2580 m². Clos et arboré, il vous assure la tranquillité. Si nécessaire, du terrain SUPPLÉMENTAIRE attenant peut se libérer.

Sur ce bel espace est érigée une fermette qui a fait l'objet de RÉNOVATIONS.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les VOLUMES et la LUMINOSITÉ.
Vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis dans un joli séjour-salon avec sa double exposition et sa cheminée
Une spacieuse cuisine indépendante et équipée vous permet de confectionner et déguster vos plats. Elle est complétée par un cellier.

A l'étage, le coin nuit comprend 4 belles chambres (de 13 à 20 m²) tandis que les combles partiellement aménageables offrent des possibilités d'extension.

Un garage, une grange et un atelier attenants complètent le bâtiment (130 m²)..
Vous avez également à disposition un autre garage et une dépendance (110 m²).

Gros potentiel pour cette propriété dont la bâtisse principale est dotée d'une couverture en très bon état avec écran sous-toiture. Un puits et le raccordement à la fibre optique sont des atouts supplémentaires.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 0699154119.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.864408

Prix: 194000€
Prix hors honoraires: 194000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75176875500017
Référence annonceur: 340937348400
Numéro de mandat: 864408
Agent immobilier: Monsieur Philippe PERDRIX
Téléphone mobile: 06 99 15 41 19
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf