Vente maison St Thibery - Achat maison St Thibery 210.000€ [35336892]

Iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Maison vigneronne à Saint-Thibéry
Découvrez cette magnifique maison de village de 130 m² environ située au cOEur de Saint-Thibéry. Idéalement située au centre du village, ce bien allie grands espaces et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de commodités.

Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 130 m² environ
Garage spacieux : 120 m² environ au rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage :
Cuisine ouverte sur un salon lumineux de 35 m² environ, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé.

Second étage :
Trois grandes chambres et une superbe terrasse de 30 m² environ, orientée Est, parfaite pour profiter des matins ensoleillés.

Atouts de la Propriété :
Emplacement central : En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services.
Espaces généreux : Des pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille confortable.
Terrasse ensoleillée : Un espace extérieur idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Possibilités multiples : Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre de nombreuses possibilités pour devenir votre foyer idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241595)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B