Vente maison St Theodorit - Achat maison St Theodorit 210.000€ [36004944]

Exclusivité  Iad France - Yamna Laghdou (06 80 44 79 84) vous propose : Maison de village en pierre de 140 m², idéalement située à Saint-Théodorit, sur un terrain de 354 m².
Elle dispose de 4 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon accueillant et un studio indépendant à rénover, idéal pour vos projets personnels ou professionnels.
Des combles aménageables de 26 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, une terrasse, une cour, un atelier, un garage, un puits et un mazet complètent ce bien.
À quelques minutes à pied de l'école maternelle, de la mairie et de l'arrêt de bus, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : à proximité du bois des Lens et de ses sentiers de randonnée, entourée de champs et de vignobles.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Laghdou EI (ID 84800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 492549407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246624)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C