Vente maison St Symphorien Sur Coise - Achat maison St Symphorien Sur Coise 325.000€ [35554446]

RARE dans ce quartier recherché et calme, jolie villa de PLAIN-PIED de 112 m², centre ville accessible à pied, idéale pour famille ou retraités !

L'entrée astucieusement aménagée dessert les sanitaires et l'espace de vie de plus de 44 m², entièrement tourné sur le jardin.

Le vaste séjour avec poêle à bois se prolonge sur une cuisine tout équipée donnant sur la terrasse, et disposant d'un grand cellier.

Côté nuit, une salle de bains et 4 chambres dont une principale de 21 m² avec baie à galandage ouvrant intégralement sur la terrasse, pour profiter des soirées d'été.

Un garage de 34 m² complète le tout, sur un terrain clos facile à entretenir de 750 m².

Vous profiterez d'une pompe à chaleur hybride de 2022, avec un faible coût de chauffage.

A découvrir rapidement !

Renseignements et visites : Aurore FOUILLET - 06.62.91.93.17.
Agent Immobilier. CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET
Carte T CPI690120216000010779

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A