Vente maison St Symphorien Sur Coise - Achat maison St Symphorien Sur Coise 304.000€ [35984644]

Iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : Une maison hors lotissement !
Située à proximité des écoles et de tous les commerces, venez visiter cette belle villa de 100 m² habitable construite en 2020 sur un terrain de 500 m².
Maison BBC comprenant au rdc une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de 44 m² alliant modernité et confort, un wc, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard de 13 m² chacune, une salle de bains avec grande douche et wc.

Maison lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Besoin d'espace supplémentaire ? vous aurez la possibilité d'aménager au rdc une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et buanderie.

Coté technique :
Vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rdc alimenté par la pompe à chaleur, l'isolation renforcée vous fera réaliser de belles économies d'énergie.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir à l'intérieur.

Coté extérieur :
Le terrain est clos mais il restera un portail à poser.
Vous pourrez profitez d'une terrasse bois de 15 m² pour les repas à la belle saison.
Un abri de jardin de 13 m².

Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030 !

Vous pourrez accéder à pied aux écoles, crèche, collège, lycée, ainsi que tous les commerces de proximité.
Deux marchés hebdomadaires.
Accès bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne.

Vous serez à 45 minutes en voiture de Lyon, 35 minutes de Saint Etienne.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227103)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A