Vente maison St Symphorien Le Chateau - Achat maison St Symphorien Le Chateau 439.950€ [35751099]

Belle maison familiale de 188 m2 - Saint Symphorien le Chateau. Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Nous vous proposons cette magnifique maison familiale, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et recherché. Elle est située sur la jolie commune de Saint Symphorien le Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, avec un accès rapide à l’autoroute A11 et la N10, et à proximité des commodités (commerces, écoles). Paris est à 1h ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. une salle à manger de 25 m2 une grande cuisine indépendante de 18 m2 avec accès à la terrasse une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage: 4 chambres 1 salle de bain avec un wc. Sur le terrain de près de 1300 m2, très bien entretenu, vous trouverez une dépendance comprenant un bureau avec accès indépendant depuis la rue et un garage. Une piscine chauffée complète ce bien. À noter : - Taxe foncière 2024 : 1925 euros - pompe à chaleur air-eau de 2017 - chauffe eau thermodynamique de 2015. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 439900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A