Vente maison St Symphorien D'ozon - Achat maison St Symphorien D'ozon 369.000€ [35793902]

Neyret Immobilier Communay vous présente une maison individuelle de 121 m2 - Quartier des Marais
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour des projets de rénovation.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 121 m2
Sous-sol aménagé : 112 m2
Terrain : 989 m2, entièrement clos, plat et arboré
Proximité :

Transports en commun (Car du Rhône vers la gare de Vénissieux)
Écoles accessibles en 2 minutes à pied



Disposition intérieure :


Rez-de-chaussée :

Entrée avec accès de plain-pied
Cuisine indépendante
Séjour et salle à manger lumineux
5 chambres spacieuses
1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un WC séparé



Sous-sol :

Grande pièce aménagée avec accès direct au jardin
Garage, cellier, buanderie, chaufferie



Extérieur :

Terrasse exposée ouest attenante à la maison
Porche couvert de 42 m2, idéal pour un camping-car ou une activité artisanale
Parcelle de 989 m2

Points forts techniques :

Toiture récente
Fenêtres en double vitrage PVC (2014)
Poêle à granulés neuf (2024)
Adoucisseur d'eau (2017)
Chaudière fioul (2017)

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités collège, ecole primaire, crêche , transport .Ses grands espaces permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Madame Forêt au 07-71-24-29-92. Consultez les risques potentiels sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D