Vente maison St Symphorien - Achat maison St Symphorien 525.000€ [36049199]

Maison à vendre St Symphorien, T8, 8 pièces, 141 m², terrain de 11488 m²

St Symphorien (33113)

525.000 €
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Descriptif de l'annonce

TRANSAXIA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, un studio attenant et une maison indépendante, sur plus d'un hectare de terrain, au calme, à environ 5 minutes d'un village avec commerces, écoles et collège.45 minutes de BORDEAUX.

D'une surface d'environ 141 m², la maison principale comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, 3 chambres (dont 1 avec son accès indépendant depuis la terrasse et équipée d'une salle d'eau et WC), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Attenant à la maison, le studio d'environ 32 m² avec entrée indépendante est entièrement meublé. Possibilité de le louer 450 €/mois.

La deuxième maison d'environ 62 m² comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Possibilité de la louer 550 €/mois.

Beau parc arboré. Parking. Garage. Portail électrique.

La maison principale est équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport : 3600 €/an).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8383956890014.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 525000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 969091
Agent immobilier: Sandrine Couthures
Téléphone mobile: 0684667480
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 11488 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 03/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Transaxia Immo
444 route de la Herrade
33210 - Léogeats
Tel: 0684667480


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