Vente maison St Symphorien - Achat maison St Symphorien 160.000€ [35876551]

Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : INVESTISSEUR - Un bien locatif au cOEur du centre bourg de Saint-Symphorien !

Dans le Sud Gironde, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.

Cette monopropriété comprend deux logements de type T2 de 50 m² et 42 m², tous deux déjà loués et offrant une rentabilité brute intéressante de 6,5 %.

Vous profitez d'un revenu locatif annuel actuel de 11 200 ¤, avec moins de 900 Euros de charge annuelle, eu égard à la monopropriété.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des commerces et services, assurant un attrait constant pour les locataires. Une opportunité stable pour développer votre patrimoine immobilier et générer des revenus réguliers.

Vous recherchez un investissement immobilier rentable, contactez-moi pour découvrir cet investissement locatif stable et sécurisé au cOEur de Saint-Symphorien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130035)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B