Vente maison St Sylvestre - Achat maison St Sylvestre 420.000€ [35616563]

Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter!

L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes.

À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité.

Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m².

La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues.

De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins.

Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme )

Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité.

Informations :
Surface : 82 m2
Terrain : 800 m2
Chauffage : Poêle a granules
Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE
Combles à aménager de 100m2
Assainissement individuel ( NON CONFORME )

Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 212831

Diagnostics indisponibles.