Vente maison St Sylvain - Achat maison St Sylvain 274.000€ [35482106]

Exclusivité  Sous compromis : Située en bordure du joli village de Saint-Sylvain, cette superbe etunique école reconvertie de 5 chambres à coucher. Avec de beaux jardins entourant la propriété de 2104m2, vous trouverez un potager, 2 réserves de bois, un double garage séparé, une belle vue sur les forêts, des terrasses stratégiquement placées et un étang à poissons tranquille.

En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par la belle façade et les vues au-delà.

En entrant dans la maison par l'arrière, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant. A droite du hall d'entrée, vous trouverez la plus belle et la plus spacieuse cuisine (45,8m2) avec trois grandes fenêtres sur deux côtés inondant la pièce avec des tonnes de lumière naturelle. Un poêle à bois d'origine est soigneusement placé dans le coin de cette pièce, conservant le caractère de cette ancienne salle de classe pour les filles.

La cuisine est suivie d'une salle à manger de 36,7 m2, une autre belle pièce qui était autrefois le bureau de la mairie.
En partant de la salle à manger, vous arrivez dans le magnifique salon de 42,3 m2 avec un poêle à bois qui est le point central de la pièce, qui était autrefois la salle de classe des garçons. Au-delà du salon se trouve un autre hall d'entrée.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et wc separée.

L'escalier en bois d'origine du hall d'entrée vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un bureau de 19,8 m2 avec une cheminée abritant un poêle à bois. Du bureau partent 5 belles chambres (10,8, 9,4, 10,2, 10 et 15,7m2), la plus grande étant la chambre principale avec salle de bain en-suite avec wc. Au bout du couloir se trouve un salon au premier étage (19,4 m2), avec une cheminée et un poêle à bois.
D'un côté du premier étage se trouve une salle de bains avec wc et de l'autre côté une salle de douche avec wc, donc suffisamment de salles de bains pour desservir le nombre de chambres.

Dans toute la propriété, on trouve de magnifiques parquets, de grandes fenêtres cintrées d'origine et les hauts plafonds du rez-de-chaussée donnent une impression de grandeur.

Toute la maison est chauffée par le chauffage central au gaz et avec 4 poêles à bois dans la propriété, pour les mois moins froids, vous avez une source de chaleur secondaire lorsque le chauffage central complet n'est pas nécessaire.
La propriété bénéficie du tout-à-l'égout.

Dans les jardins paysagers bien conçus, il y a un bel étang à poissons tranquille, un potager soigné, des zones de détente et de repas stratégiquement placées et, depuis l'extrémité de la propriété, une vue magnifique sur les collines et les forêts au-delà.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak.

Saint-Sylvain est un beau village tranquille, à seulement 2 km de Forgès, 12 km de la belle Argentat-sur-Dordogne et seulement 19 km de la capitale de la Corrèze, Tulle.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et magnifique, différente de toutes les autres...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E