Vente maison St Sulpice Lauriere - Achat maison St Sulpice Lauriere 1.375.000€ [35417429]

Niché dans la campagne de la Haute Vienne, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez ce château/manoir historique et ses dépendances. Il a été entièrement rénové avec goût, mais le propriétaire a veillé à ce que les rénovations soient effectuées de manière traditionnelle pour préserver les caractéristiques d'origine. La propriété comprend également 27 hectares de terrain.

Le château/manoir offre de nombreuses possibilités, il pourrait être une résidence familiale idéale ou pourrait être utilisé pour accueillir des mariages ; la salle de cinéma pourrait également être excellente pour des conférences. L'autre intérêt commercial très populaire en ce moment est la location de château à service complet.

Entrer dans le bâtiment par une porte en bois dans un couloir, avec l'escalier en pierre en face de vous. À gauche se trouve un salon avec une cheminée en pierre, qui mène à l'ancienne salle de garde voûtée. Au-delà, un escalier de pierre en colimaçon mène au premier étage. À droite de l'escalier central se trouve une grande cuisine et une buanderie. À travers la cuisine se trouve une salle à manger avec une cheminée en pierre.

Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la salle de cinéma/jeux avec des portes vitrées. En face de la salle de cinéma, une porte mène à deux chambres et à une salle de bains familiale. Au troisième étage se trouve une autre pièce actuellement utilisée comme bureau.

A l'extérieur, à gauche du bâtiment, se trouve un appartement séparé sur deux étages comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche familiale.

A droite du bâtiment se trouve une grande grange pour le stockage, et à l'arrière du bâtiment se trouve une autre grande grange qui abrite également le système de chauffage géothermique. Il y a aussi un jacuzzi. Les jardins entourant le château sont magnifiquement entretenus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5619.00 et 7603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A