Vente maison St Sulpice Et Cameyrac - Achat maison St Sulpice Et Cameyrac 345.000€ [36183767]

Maison à vendre St Sulpice Et Cameyrac, T4, 4 pièces, 114 m², terrain de 834 m²

St Sulpice Et Cameyrac (33450)

345.000 €
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Descriptif de l'annonce

Venez vite découvrir cette jolie contemporaine de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. D'une surface d'environ 115 m² sur une généreuse parcelle de 834 m², elle se distingue par son design moderne et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux. L'exposition sud / sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, et d'une vaste salle d'eau offrant la possibilité d'installer une baignoire.

À l'extérieur, un garage indépendant de 30 m² à terminer et une piscine maçonnée avec liner imitation pierres de Bali vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez également de la proximité des commerces, des transports, des écoles et de la gare, accessibles à pied.

Cette maison récente est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à personnaliser l'aménagement extérieur selon vos goûts.

Des travaux d'aménagement extérieurs restent à réaliser.

Pour venir la visiter, n'attendez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29156253)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1246512
Agent immobilier: Jennifer EMBOULAS
Téléphone mobile: 06 09 45 24 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
85
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 834 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0609452421


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