Vente maison St Sulpice - Achat maison St Sulpice 159.000€ [35972631]

Iad France - Martin Weiler (06 31 66 34 11) vous propose : SAINT SULPICE LA POINTE - Au coeur de la Bastide, dans une rue très calme, venez découvrir cette charmante maison de ville de 74 m² en duplex, en excellent état !

Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 40 m² avec éclairages LED, double vitrage, porte sécurisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres très lumineuses de 12 et 17 m² sans vis à vis, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir ! idéal premier achat, pied à terre, ou investissement locatif.

SES ATOUTS : très propre, très bonne note au DPE, CALME, lumineux, exposition ouest. Commerces, marché, écoles, GARE à moins de 5 minutes à pied. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Weiler EI (ID 23005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629550)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A