Vente maison St Sulpice - Achat maison St Sulpice 529.000€ [35709425]

Maison d'exception à Saint-Sulpice-la-Pointe – 283 m² de caractère et d'élégance

Découvrez cette superbe demeure à Saint-Sulpice-la-Pointe, où charme authentique et modernité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un grand séjour lumineux qui comprend un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur une terrasse suspendue, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle de bain privée et toilettes.
À l'étage, un espace bureau ouvert, trois chambres confortables, se partagent un dressing et une salle de bain.

Le tout est niché sur un terrain paysagé de 840 m², offrant un cadre intime et paisible. Une piscine de 8x4 mètres, entourée de verdure, vous invite à profiter de moments de calme à l'abri des regards. La propriété comprend également un garage, un atelier et une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement et de praticité.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une chaudière au gaz de ville, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.

Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C