Vente maison St Soupplets - Achat maison St Soupplets 330.000€ [35946038]

Exclusivité  Iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose :
À Vendre : Maison de Charme Rénovée avec Minutie et Élégance

Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, où chaque détail a été soigneusement pensé et travaillé avec des matériaux de qualité. Ici, le charme opère grâce à un subtil mélange de bois, de poutres apparentes, de parquet chaleureux et de pierre naturelle.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène à une grande cuisine de 27 m² environ, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Cette cuisine conviviale, où l'on peut partager les repas autour d'une table, s'ouvre sur un séjour de 28 m²environ. Ce dernier, baigné de lumière, respire l'authenticité et le charme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, équipé d'un lave-main et éclairé naturellement par une fenêtre.

À l'étage :
En montant à l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres mansardées lumineuses et pleines de charme (10,12, 25 m² au sol) toutes trois habillées de beaux matériaux qui invitent à la détente.
Une salle de bain élégante et fonctionnelle, avec une baignoire, une douche et des finitions soignées, alliant confort et esthétisme.
Un espace bureau ou dressing (selon vos besoins), idéal pour le télétravail ou pour optimiser vos rangements.
Un dressing.
Et un WC indépendant.

Au dernier étage, une autre chambre.

Un garage de 25 m² environ, une cave voutée, un jardin et 2 terrasses complètent ce bien.

Points techniques :
Chauffage gaz naturel.
Plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Fenêtres et velux en double vitrage.
Taxe foncière : 1058 euros

Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter !

Cette maison est une véritable perle rare, idéale pour les amateurs de cachet et de qualité. Elle saura séduire les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie unique et raffiné.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Une maison aussi exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200580)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D