Vente maison St Sornin - Achat maison St Sornin 186.000€ [36223428]

Descriptif de l'annonce

Maison familiale en pierre des année 1964 rénovée 2018 (toiture avec Osb3, rénovation peinture, couverture et tapisseries) sans vis à vis sur deux niveaux de 82,2m2 pour une surface habitable de 102m2.
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec 24m2 avec une cuisine d'été équipée et avec une cheminée avec insert, garde manger et garage de 48m2 avec espaces de rangements.
Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine et sur un escalier nous ammenant à l'étage avec cuisine avec cuisinière à bois fonctionnelle ouverte sur séjour de 25m2 avec balcon, une salle d'eau et toilettes séparés, quatre chambres d'environ 10m2 chacune avec des placards de rangement. Accès au grenier isolé.
Grand jardin avec cour grillagée et verger.
Nombreuses dépendances : un hangar fermé base métallique de 108m2 et 5m de haut avec écurie, un allongement de 42m2 et 3m de hauteur, un second allongement de 32m2 et 2.2m de hauteur, un hangar en bois de 20m2.
Chauffage avec convecteurs radiants, ballon d'eau chaude 250 L avec circulateur piloté, volets type persiennes métalliques
Éligible à la fibre, assainissement tout à l'égout en cours.
Beaucoup de potentiel, très lumineux et calme.
Possibilité d'acquérir un terrain d'un héctare situé en face du bien en sus du prix.

Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2284.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 186000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.29%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2498
Agent immobilier: ANB Immobilier
Téléphone mobile: 0545236721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51449xap/145/Kwx8Q/honoraires_maximum.pdf