Vous recherchez une maison alliant calme, espace et potentiel ? Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans un cadre paisible, à seulement 6 km de La Rochefoucauld et 16 km de Montbron.
Les atouts de cette propriété :
? Un beau terrain arboré et fleuri de plus de 1 500 m2, idéal pour profiter de la nature et du grand air.? Un sous-sol aménagé avec une pièce de vie chaleureuse, cheminée et coin cuisine.? À l'étage : une cuisine-salle à manger, une salle de douche, un WC et 4 chambres lumineuses.? De grandes dépendances, dont un hangar de plus de 200 m2, parfait pour un camping-car, un véhicule agricole ou un projet d'atelier.? Un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles, médecins et loisirs.
Gros plus : Fosse septique toute neuve ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite au 07 67 10 16 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.28 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 185990€
Prix hors honoraires: 185990€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 252_EMN-0022421
Numéro de mandat: 370
Agent immobilier: Erika MAURIN
Téléphone mobile: 07 67 10 16 30
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 24/11/2024NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 07 67 10 16 30 / 02 85 52 68 00
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