Vente maison St Simon De Pellouaille - Achat maison St Simon De Pellouaille 144.450€ [36053686]

Saint-Simon de Pellouaille | 78 m2 + 35 m2 | 2 chambres | 1000 m2
Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon de plain pied de 78 m2 situé dans un petit hameau au bout d'une voie sans issue.
Une belle pièce de vie de plus de 30 m2 équipée d'une jolie cuisine aménagée donnera accès a un cellier de 10 m2.
Un couloir distribue 2 belles chambres de 11 et 14 m2 exposées sud ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
A l'étage 2 pièces de faible hauteur (19 et 16 m2) pourront fournir une chambre d'appoint et une salle de jeux.
Cette maison positionnée sur un terrain arboré de 1000 m2 pourra aisement accueillir une famille cherchant le calme de la campagne tout en étant situé 5 minutes de l'école et a peine plus du collège et de tous les commerces de Gémozac.
Ce bien vous est proposé à 144450 euros dont 7% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901.
DPE : D
GES : B
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B