Vente maison St Severin - Achat maison St Severin 280.900€ [35596278]

Charmante Maison Ancienne à Saint-Séverin
Découvrez cette magnifique demeure de 188 m², située dans le secteur pittoresque d'Aubeterre-sur-Dronne. Cette maison ancienne, libre d'occupation et non meublée, vous offre un spacieux séjour de 54 m² et 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une vie de famille ou des moments entre amis.
L'intérieur est en bon état, avec une toiture en tuiles mécaniques. Le chauffage est individuel et la cuisine est équipée d'un coin cuisine fonctionnel. Les ouvertures en bois laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le terrain de 4126 m², piscinable et exposé plein sud.
Profitez d'une grande terrasse de 75 m² pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose également de deux WC, dont un indépendant, et d'une salle de bains.
À quelques pas, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Une ligne de bus est également accessible à proximité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3788.00 et 5124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D