Vente maison St Seurin Sur L'isle - Achat maison St Seurin Sur L'isle 387.000€ [36132461]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette maison d'exception, située dans le quartier prisé et paisible de Saint Seurin sur l'Isle, où confort moderne et charme naturel se rencontrent harmonieusement.

Nichée dans un écrin de verdure entièrement clôturé, cette maison de 136 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

o Un intérieur raffiné et cosy :
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs culinaires. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons de douceur. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et confort.

o Des prestations haut de gamme :
Cette maison est un véritable bijou technologique avec chauffage au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, moustiquaires et panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. Chaque détail a été soigné, jusqu'aux enceintes stéréo intégrées et aux finitions haut de gamme.

o Un extérieur exceptionnel :
À l'extérieur, un véritable paradis s'offre à vous. La piscine au brome (9,5 x 4 m) et son pool house de 50 m² hors sol promettent des moments de détente en toute sérénité. Autour, un parc arboré soigneusement aménagé offre une farandole de senteurs et de couleurs. Ici, chaque plante invite à l'évasion, transformant ce lieu en un refuge unique en son genre.

o Un emplacement de choix :
Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme en lisière de forêt, cette maison allie sérénité et praticité.

o Une demeure écologique et économique :
Les panneaux solaires discrètement disposés sur le toit côté sud couvrent près de 90% de la consommation électrique du logement.

Un coup de cOEur garanti !
Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où chaque détail respire la douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Klotz - EI (ID 87140) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388485)

Prix: 387000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661995
Agent immobilier: Frédéric Klotz
Téléphone mobile: 07 44 44 07 32
Url tarifs publics: