Vente maison St Sernin - Achat maison St Sernin 293.000€ [35386760]
293.000 €
Maison à vendre St Sernin, T5, 5 pièces, 132 m², terrain de 60000 m²
St Sernin (47120)
Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Ancienne propriété viticole traditionnelle avec maison d'habitation, bâtiments d'exploitation, terres et bois.
L'ensemble se situe à la sortie du village avec école, commerces, activités sportives.
Saint-Sernin à 80 km de Bordeaux, 35 km Bergerac, 30 km Monbazillac, 8 km de Duras.
* Arrachage des vignes actuelles prévues pour Mai 2025 !
- Il y a 6 hectares environ de terre, prairie, jachères pouvant permettre l'élevage de moutons, mettre des chevaux. Ou pour installation de panneaux photovoltaïques !
- Il y a 2,4 hectares de bois.
* 2 bâtiments d'exploitation d'une superficie de 465 et 300 m² environ
* Maison d'habitation :
D'une superficie habitable de 130 m² environ, intérieur refait à neuf comprenant une pièce de vie de 46 m² environ, 3 chambres (2 de 15 m² environ et une de 11 m² environ) un bureau, salle d'eau et 2wc. Un cellier de 40 m² environ. Finition à terminer.
Double vitrage ok en PVC et volets bois.
Sachez qu'une des dépendances de la maison reste à rénover et aménager pour devenir un gîte ou agrandir la maison, 300 m² environ à votre convenance.
L'ensemble des toitures soit 500 m² environ viennent d'être entièrement refaites.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646760)
Diagnostics:
L'ensemble se situe à la sortie du village avec école, commerces, activités sportives.
Saint-Sernin à 80 km de Bordeaux, 35 km Bergerac, 30 km Monbazillac, 8 km de Duras.
* Arrachage des vignes actuelles prévues pour Mai 2025 !
- Il y a 6 hectares environ de terre, prairie, jachères pouvant permettre l'élevage de moutons, mettre des chevaux. Ou pour installation de panneaux photovoltaïques !
- Il y a 2,4 hectares de bois.
* 2 bâtiments d'exploitation d'une superficie de 465 et 300 m² environ
* Maison d'habitation :
D'une superficie habitable de 130 m² environ, intérieur refait à neuf comprenant une pièce de vie de 46 m² environ, 3 chambres (2 de 15 m² environ et une de 11 m² environ) un bureau, salle d'eau et 2wc. Un cellier de 40 m² environ. Finition à terminer.
Double vitrage ok en PVC et volets bois.
Sachez qu'une des dépendances de la maison reste à rénover et aménager pour devenir un gîte ou agrandir la maison, 300 m² environ à votre convenance.
L'ensemble des toitures soit 500 m² environ viennent d'être entièrement refaites.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646760)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 132 m²
- Nombre de pièces: 5
- Surface du terrain: 60000 m²
- Nombre de chambres: 3
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615204904
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