Vente maison St Senier De Beuvron - Achat maison St Senier De Beuvron 234.000€ [35289813]

Descriptif de l'annonce

EMERE Immobilier vous propose à la vente sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240), une maison individuelle d'une superficie habitable de 175 m², habitable de suite ! Elle saura vous ravir grâce à ses beaux volumes, se déclinant ainsi :
- Rez de chaussée entièrement aménagé et totalement indépendant :
Très jolie entrée, buanderie, espace cuisine, chambre avec point d'eau, WC individuel. Pièce annexe carrelée, cellier, chaufferie. Deux garages de 17 (carrelé) et 34 m² avec portes motorisées.
- A l'étage : belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, salle à manger très lumineuse avec insert de 37 m². Véranda avec climatisation réversible et accès direct sur le jardin. Deux chambres. WC individuel suspendu.
- Au second étage : Mezzanine aménagée pouvant faire office de chambre. WC individuel suspendu. Coin rangement.

Les atouts de cette maison ? VMC double flux, volets électriques sur l'ensemble de la maison. Cour goudronnée et portail motorisé. Beau jardin aménagé. Hangar de 40 m². Piscine à rafraichir. Assainissement récent conforme. Chaudière fuel récente. Très beaux volumes !

Ne passez pas à côté de cette chance, et venez visiter ce beau bien sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE, situé à seulement 7 minutes de DUCEY, et 20 minutes d'AVRANCHES.
Contactez Pauline Richard au 07 62 92 41 08, pour toutes informations ou prise de rendez vous.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104

Prix: 234000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 320
Agent immobilier: Pauline Richard
Téléphone mobile: 0762924108
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png