Vente maison St Sebastien Sur Loire - Achat maison St Sebastien Sur Loire 289.900€ [36243912]

Maison à vendre St Sebastien Sur Loire, T5, 5 pièces, 78 m², terrain de 135 m²

St Sebastien Sur Loire (44230)

289.900 €
annonce vente maison st sebastien sur loire 44230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE 'LA SAVARIÈRE' maison de 78 m² habitables et plus de 87 m² au sol avec jardinet.

Sa situation privilégiée au coeur du quartier résidentiel de 'la Savarière', lui confère la garantie d'un environnement préservé proche des bords de Loire.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un belle espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'une buanderie.

Vous découvrirez au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.

L'extérieur offre une terrasse entièrement carrelée de plus de 20 m² avec store banne électrique et d'un jardinet.

SES ATOUTS : Maison bien entretenue, jardin entièrement clos, environnement calme, proximité des commerces, des écoles et des transports C9 et BUS 30 et 162.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593515)

Prix: 289900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 420€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681495
Agent immobilier: Aurelie Wattebled
Téléphone mobile: 06 18 39 81 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 135 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 78 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618398153


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