Vente maison St Sebastien Sur Loire - Achat maison St Sebastien Sur Loire 74.900€ [35417808]
74.900 €
Maison à vendre St Sebastien Sur Loire, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 257 m²
St Sebastien Sur Loire (44230)
Exclusivité Exclusivité Maison en Viager occupé à St Sébastien sur Loire.
Monsieur de 65 ans.
Maison construite en 1958, comprenant au 1 er étage un grand Salon Séjour, donnant sur un balcon , 1 cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle d'eau et un wc séparé -
Au RDC 1 chambre , 1 wc , un garage et une buanderie - depuis le RDC accès à une grande terrasse couverte puis au jardin agrémenté d'un cabanon.
La maison est orientée Sud , non mitoyenne (rare sur ce secteur) , elle est au calme tout en étant en toute proximité de Nantes, des commerces et des transports.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 €
à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 168 720 €,
qui se compose en un bouquet de 74 900 € FAI (Honoraires charge vendeur),
et d'une rente mensuelle de 595 €/ mois -
Lors d'une en vente Viager la personne reste vivre chez elle.
Un investissement de qualité à visiter sans tarder.
DPE Note E (247 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note E (51 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 021.
Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement.
Valeur du bien 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Monsieur de 65 ans.
Maison construite en 1958, comprenant au 1 er étage un grand Salon Séjour, donnant sur un balcon , 1 cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle d'eau et un wc séparé -
Au RDC 1 chambre , 1 wc , un garage et une buanderie - depuis le RDC accès à une grande terrasse couverte puis au jardin agrémenté d'un cabanon.
La maison est orientée Sud , non mitoyenne (rare sur ce secteur) , elle est au calme tout en étant en toute proximité de Nantes, des commerces et des transports.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 €
à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 168 720 €,
qui se compose en un bouquet de 74 900 € FAI (Honoraires charge vendeur),
et d'une rente mensuelle de 595 €/ mois -
Lors d'une en vente Viager la personne reste vivre chez elle.
Un investissement de qualité à visiter sans tarder.
DPE Note E (247 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note E (51 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 021.
Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement.
Valeur du bien 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1958
- Surface du terrain: 257 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 100 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
Sol' Viager
24 route de St Michel , le campus
44210 - Pornic
Tel: 0618963355
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