Vente maison St Sebastien Sur Loire - Achat maison St Sebastien Sur Loire 454.140€ [35177078]
454.140 €
Maison à vendre St Sebastien Sur Loire, T5, 5 pièces, 99 m², terrain de 404 m²
St Sebastien Sur Loire (44230)
DANS VOTRE AGENCE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -
Pavillon de plain-pied neuf achevé en 2022, 1ère main, sous garantie dommage/ouvrage, réalisation haut de gamme, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée sur séjour exposé plein sud, cuisine ouverte (aisément fermable) à aménager et équiper, buanderie, une partie nuit avec dégagement, 3 chambres avec emplacement pour penderie, dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, garage équipé d'un portail électrique et d'une porte de service en aluminium.
Chauffage au sol et eau chaude alimentés par ballon thermodynamique et pompe à chaleur, fenêtres ALU double teinte (extérieur noir, intérieur blanc), coefficient d'étanchéité haute performance 0,23, volets centralisés commandables à distance sur smartphone.
Rare sur le marché !
Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements. Ref 1-532
Agence ERA immobilier: 02 400 400 80
Agence St Sebastien: 02 49 10 14 97
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
Pavillon de plain-pied neuf achevé en 2022, 1ère main, sous garantie dommage/ouvrage, réalisation haut de gamme, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée sur séjour exposé plein sud, cuisine ouverte (aisément fermable) à aménager et équiper, buanderie, une partie nuit avec dégagement, 3 chambres avec emplacement pour penderie, dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, garage équipé d'un portail électrique et d'une porte de service en aluminium.
Chauffage au sol et eau chaude alimentés par ballon thermodynamique et pompe à chaleur, fenêtres ALU double teinte (extérieur noir, intérieur blanc), coefficient d'étanchéité haute performance 0,23, volets centralisés commandables à distance sur smartphone.
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Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements. Ref 1-532
Agence ERA immobilier: 02 400 400 80
Agence St Sebastien: 02 49 10 14 97
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 99 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface du terrain: 404 m²
- Nombre de salons: 2
AGENCE IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE
27 rue du 8 mai 1945
44120 - Vertou
Tel: 0240040080 - Fax: 02 40 05 63 78
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