Vente maison St Savinien - Achat maison St Savinien 399.000€ [35541625]

LOGIS AVEC DÉPENDANCES - AU CALME

Dans un cadre bucolique et au calme, nous avons le plaisir de vous présenter ce logis comprenant une maison principale et de belle dépendances édifiées sur un terrain de 20 561m2 clos et arboré.

La maison principale d'un superficie d'environ 465 m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, 4 belles chambres, un bureau, des WC, 2 salles à manger dont une avec WC, un vaste salon, 2 salles d'eau, une cuisine, plusieurs dégagements et couloir, un garde manger, une serre, une chaufferie et un ancien chenil.

Au premier étage : un vaste couloir distribuant 8 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Cette très belle maison dispose d'un assainissent individuel, d'un chauffage fuel non fonctionnel et d'ouvertures principalement en simple vitrage.

Coté dépendances : un vaste bâtiment avec grenier au-dessus d'une superficie d'environ 175m2, un atelier d'environ 111m2, un autre bâtiment avec un appartement d'environ 50m2 à finir de rénover et un gîte d'environ 64m2 à finir de rénover également, des chenils, un poulailler, 3 garages et un bûcher.

Un projet incroyable vous attends !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13670.00 et 18570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E