Vente maison St Savinien - Achat maison St Savinien 206.500€ [36137878]

Maison à vendre St Savinien, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 1420 m²

St Savinien (17350)

206.500 €
annonce vente maison st savinien 17350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement situé, à seulement 2 min de Saint-Savinien et de l'ensemble de ses commodités.
Cette charmante maison dispose d'une habitabilité de 120 m² environ et se compose d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, couloir distribuant une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Garage / Dépendance attenant de 64 m² environ.
À l'étage : palier distribuant trois chambres.
Le tout sur terrain de 1420 m² environ, avec piscine hors-sol et terrasse. Le tout est clôturé, sans vis-à-vis et très paisible.
10 min de Saint-Jean-d'Angély (A 10) et 30 min Rochefort.
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170603)

Prix: 206500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1640504
Agent immobilier: Hugo Benon
Téléphone mobile: 06 86 78 58 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
190
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1420 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686785848


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