Vente maison St Savin - Achat maison St Savin 148.000€ [35748995]

Maison à vendre St Savin, T4, 4 pièces, 88 m², terrain de 14905 m²

St Savin (86310)

148.000 €
annonce vente maison st savin 86310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Longet vous propose : À vendre : Corps de ferme à 5 minutes de Saint-Savin

Ce charmant corps de ferme se compose d'une habitation de plain-pied de 88 m² comprenant :

Une entrée sur salle à manger / cuisine d'environ 30 m²,
Un séjour lumineux de 24 m²,
Deux chambres en enfilade de 13 m² chacune,
Une salle d'eau avec WC.
Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un système de chauffage électrique et une fosse septique (non conforme).

Extérieurs :

Plusieurs dépendances : 18 m², 33 m², 35 m², et 49 m²,
Une chèvrerie de 60 m²,
Une grange spacieuse de 186 m²,
Deux garages indépendants.
Etait loué jusqu'en août 2024 avec un rendement locatif de 500 ¤ / mois.

En option : possibilité d'acquérir deux parcelles attenantes d'environ 5 hectares pour agrandir l'exploitation.

Idéal pour un projet agricole, une activité équestre ou un amoureux des grands espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Longet Virginie - EI (ID 80310) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012704)

Prix: 148000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1616889
Agent immobilier: Virginie Longet
Téléphone mobile: 07 80 31 93 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 14905 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0780319321


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