Vente maison St Savin - Achat maison St Savin 850.000€ [35220182]

Exclusivité  EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS – Nous vous proposons cette Magnifique ferme de 330m2, rénovation de haut standing en 2021, située sur la commune de SAINT-SAVIN (38300)
Vous serez sous le charme de cette maison et de son magnifique parc de 6116 m2 entièrement clos et arboré, piscine chauffée, un véritable havre de paix.

Accès :
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune.
Bus à 400 mètres
Gares de Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture
A43 est accessible à 4 km
Commerces à quelques minutes

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une cuisine entièrement équipée standing ELTON
Toilettes
Chaufferie / Buanderie
Un salon, avec une cheminée traversante entre la salle à manger et le salon
Une sublime salle à manger, belle hauteur sous faux plafond
Une cave à vin donnant sur la salle à manger
Un espace de réception dans la continuité de la cave à vin

A l'étage :
Une mezzanine ouverte sur l'espace de la salle à manger
Un patio
4 suites avec salle de bains ou salle d'eau et toilettes
Une 5 eme chambre
Un grand dressing

En extérieur :
Une piscine de 8*4 chauffée, traitement sel électrolyseur automatique
Une terrasse
Une fontaine
Parc clos et arboré de 6116 m2.
Portail automatique
Garage 2 véhicules

A SAVOIR :
Prestations de qualités travaux 2021
Menuiseries aluminium double vitrage
(équipements prêts pour installer des volets roulants BSO)
Chauffage pompe à chaleur Air/Air
Vidéophone
Maison équipée de la 5G dans chacunes des pièces
Isolation des combles laine de roche 200 cm
Combles de 100 m2 aménageables
Fosse septique
Faxe foncière 2640 € / an

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A