Vente maison St Savin - Achat maison St Savin 266.000€ [35852466]

Maison à vendre St Savin, T4, 4 pièces, 111 m², terrain de 694 m²

St Savin (33920)

266.000 €
annonce vente maison st savin 33920
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 110.99 m², construite en 2022, située dans la charmante ville de Saint-Savin. Cette nouvelle construction propose un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable pour se ressourcer. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien. La cuisine ouverte sur un vaste salon crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison a été pensé avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en excellent état, étant une construction récente, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison étant de plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une habitation sans étage.

La localisation de cette maison vous permet d'accéder facilement aux différents points d'intérêt (gare de Saint-Mariens vous emmenant à Bordeaux, collège à Saint Yzan de Soudiac) de la ville de Saint-Savin, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Cette maison traditionnelle neuve n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. N'hésitez plus et venez la visiter sans tarder. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vignaud Mathieu - EI (ID 76981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109284)

Prix: 266000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635229
Agent immobilier: Mathieu Vignaud
Téléphone mobile: 06 17 74 72 43
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
85
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 694 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617747243


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