Vente maison St Sauveur Marville - Achat maison St Sauveur Marville 295.000€ [35923194]

Iad France - Christophe GEBRI (06 86 59 18 99) vous propose : Je vous propose une maison au charme unique qui saura séduire les amateurs de convivialité et de confort. Située dans un cadre idéal, cette demeure de 160 m² est un véritable havre de paix à deux pas des commerces.

En entrant, vous découvrirez un salon cathédrale inondé de lumière, véritable cOEur de la maison. Imaginez-vous ici, profitant de la chaleur de la cheminée dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne de 35 m² s'ouvre sur cet espace, prête à accueillir vos dîners entre amis ou en famille.

Cette maison comprend trois chambres, dont deux situées à l'étage avec une charmante mezzanine surplombant le salon. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une pratique buanderie et un garage pour plus de commodité.

À l'extérieur, un vaste terrain de 1625 m² vous attend, où chaque recoin est pensé pour le plaisir et le bien-être. Un terrain de pétanque invite aux après-midis de détente, tandis qu'un jacuzzi promet des moments de relaxation. De plus, une dépendance de 35 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos proches.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison.

Cette maison à l'agencement atypique vous promet des instants de bonheur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par cette propriété singulière lors d'une visite qui s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177411)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F