Vente maison St Sauveur En Rue - Achat maison St Sauveur En Rue 320.000€ [35842311]

Exclusivité  Iad France - Bastien Girodet (06 72 73 89 11) vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec 5 Chambres et grand terrain ensoleillé - Saint-Sauveur-en-Rue

Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et idyllique à Saint-Sauveur-en-Rue. Construite en 1845 rénovée en 2006, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 178 m², cette maison spacieuse saura accueillir confortablement toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m², une grande cuisine ouverte de 17,6 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et une salle à manger de 37 m² où vous pourrez partager de bons moments. De plus, un wc et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, chacune avec une superficie confortable allant de 11,4 m² à 29 m², offrant à chacun son espace personnel. une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant viennent compléter cet étage pour plus de praticité.

La maison bénéficie d'une grande pièce au 2° étage de 75 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante, et une 5° grande chambre avec un accès indépendant. l'endroit parfait pour profiter du plein air et se détendre en toute tranquillité.

Une grande dépendance est présente sur 2 niveaux comprenant une ancienne écurie, une grange de plus de 100 m² avec de belles hauteurs sous plafond.

Orientée plein sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des rénovations sont à prévoir pour moderniser encore davantage cette belle demeure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sauveur-en-Rue. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Girodet EI (ID 23193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098681)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C