Vente maison St Sauveur D'aunis - Achat maison St Sauveur D'aunis 258.000€ [35477928]
258.000 €
Maison à vendre St Sauveur D'Aunis, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 821 m²
St Sauveur D'Aunis (17540)
17540, SAINT SAUVEUR D'AUNIS, MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE, 92 M² ENTIEREMENT RENOVÉE
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose cette charmante maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée, située sur une parcelle divisible de 821 m² dans la commune de Saint Sauveur d'Aunis.
Descriptif :
Points forts : Cette maison de 92 m² comprend trois chambres, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée moderne, et une salle de douche refaite à neuf. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible Daikin installée en 2023. L'électricité, la plomberie et les menuiseries ont été rénovées entre 2023 et 2024, offrant un confort optimal.
Parties extérieures : Le jardin arboré, sans vis-à-vis, entoure la maison avec une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Le terrain de 821 m² est divisible, offrant la possibilité de vendre la parcelle du fond d'environ 400 m². Un cabanon complète ce bel extérieur.
Commodités locales : La maison bénéficie d'un accès rapide à la N11, permettant de rejoindre La Rochelle en 18 minutes et Niort en 35 minutes. Saint Sauveur d'Aunis propose toutes les commodités : école maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, quincaillerie), services de santé, et transports scolaires. Un marché local se tient tous les dimanches de 8h à 13h. Une zone commerciale se trouve à 3 km à Ferrières.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 164685
Diagnostics indisponibles.
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose cette charmante maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée, située sur une parcelle divisible de 821 m² dans la commune de Saint Sauveur d'Aunis.
Descriptif :
Points forts : Cette maison de 92 m² comprend trois chambres, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée moderne, et une salle de douche refaite à neuf. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible Daikin installée en 2023. L'électricité, la plomberie et les menuiseries ont été rénovées entre 2023 et 2024, offrant un confort optimal.
Parties extérieures : Le jardin arboré, sans vis-à-vis, entoure la maison avec une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Le terrain de 821 m² est divisible, offrant la possibilité de vendre la parcelle du fond d'environ 400 m². Un cabanon complète ce bel extérieur.
Commodités locales : La maison bénéficie d'un accès rapide à la N11, permettant de rejoindre La Rochelle en 18 minutes et Niort en 35 minutes. Saint Sauveur d'Aunis propose toutes les commodités : école maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, quincaillerie), services de santé, et transports scolaires. Un marché local se tient tous les dimanches de 8h à 13h. Une zone commerciale se trouve à 3 km à Ferrières.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 164685
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1980
- Surface du terrain: 821 m²
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 92 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
RESEAU EFFICITY
11 Rue Paul Fort
17137 - L'houmeau
Tel: 06 46 37 56 42 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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