Vente maison St Sauveur - Achat maison St Sauveur 169.500€ [35447784]

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de Senillé St Sauveur cette charmante maison et ses caves troglodytes ! Vous êtes à 15 MN DE CHATELLERAULT, proche de l'autoroute et de la gare. Vous avez les arrêts de bus pour vos bambins à proximité de la maison.

Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 60m² et un WC.

A l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau avec double vasque et wc.

Le tout sur un terrain atypique de 1020m² proposant de belles caves troglodytes et un jardin surélevé.

Les plus :
- Charpente et couverture refaite en 2019,
- Poêle à granulés récent
- Tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B