Vente maison St Sauveur - Achat maison St Sauveur 499.900€ [36029286]

Maison à vendre St Sauveur, T5, 5 pièces, 163 m², terrain de 918 m²

St Sauveur (31790)

499.900 €
annonce vente maison st sauveur 31790
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Descriptif de l'annonce

CHALEUREUSE VILLA DE 163 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE SAINT-SAUVEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de 163 m² habitables, en plein coeur de la commune prisée de Saint-Sauveur, écoles primaires à 400m.
Cette maison vous offrira une grande pièce de vie de 52 m² sous un plafond cathédrale, incluant une mezzanine sur la moitié de la pièce. La partie cuisine et le séjour ouvrent sur une terrasse bois de 58 m², dont une partie en véranda entièrement couverte. Dans l'enfilade, une piscine 6 x 3 m chauffée avec douche et WC extérieur, et un jardin paysager. Côté nuit, trois grandes chambres de plus de 14 m² possédant chacune leur salle d'eau et pour deux d'entre-elles un grand dressing. La mezzanine servant actuellement d'atelier pourra être transformée en chambre supplémentaire.
En complément, un garage isolé de 36 m² servant soit d'atelier, soit pour le stationnement d'un véhicule, et une grande buanderie de 11 m².

Les plus de cette maison :
- l'ambiance très chaleureuse procurée par l'équilibre entre les éléments de style industriel et la présence de bois,
- la qualité des prestations (double vitrage, menuiseries alu, aspiration centralisée, arrosage intégré, piscine chauffée),
- la présence visuelle des extérieurs depuis les pièces de vie.

A 62 à 5 minutes par les échangeurs de Bruguières ou de Villeneuve-les-Bouloc. Marché de Saint-Sauveur accessible à pied les samedis matins.
Ne tardez pas à visiter ce bien qui deviendra peut-être votre coup de coeur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 499900€
Prix hors honoraires: 499900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98780469700017
Référence annonceur: 171183
Numéro de mandat: 171183
Agent immobilier: Mme Pauline Musso
Téléphone mobile: 06 21 63 59 70
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 918 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 163 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 01/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
3 Lotissement les Jardins de Cepet
31620 - Cepet
Tel: 06 21 63 59 70 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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