Vente maison St Saturnin Sur Loire - Achat maison St Saturnin Sur Loire 240.000€ [36095934]

Maison à vendre St Saturnin Sur Loire, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 718 m²

St Saturnin Sur Loire (49320)

240.000 €
annonce vente maison st saturnin sur loire 49320
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Descriptif de l'annonce

Capifrance - Sophie Piriou Immo

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 2009 avec vie de plain pied sur la commune de Noyant la Plaine.

Décoration soignée, vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir.

Il vous offrira au rez de chaussée, un lumineux salon séjour avec poêle à granulés de 55 m², ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des wc.

A l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier aménagé en bureau, deux grandes chambres, puis une salle d'eau avec wc.

La maison permet l'aménagement d'une 5ème chambre.

Vous disposerez d'un joli jardin clos, sans vis à vis, de plus de 700 m² avec terrasse dans un environnement paisible. La maison comprend également un garage attenant, un appentis, ainsi qu'un portail automatique.

Noyant la Plaine : 30 min d'Angers, 13 min de Brissac, 12 min de Doué la Fontaine

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.883667

Prix: 240000€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87827611200017
Référence annonceur: 340932558384
Numéro de mandat: 883667
Agent immobilier: Madame Sophie PIRIOU
Téléphone mobile: 06 68 03 72 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface du terrain: 718 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
49700 - Doue La Fontaine
Tel: 06 68 03 72 16 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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