Vente maison St Saturnin - Achat maison St Saturnin 227.000€ [35540031]

Iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Pavillon Idéalement Situé en Centre-Ville - Proximité Commerces et Écoles.

Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en proposant un cadre de vie confortable et moderne.
Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain piscinable, ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités.

Caractéristiques :

Emplacement : Pavillon en plein centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles, et espaces de détente.
Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité.
Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur.
Terrain de 1350 m² environ, piscinable, comprenant un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Parking : Plusieurs places de parking disponibles sur la propriété, assurant un stationnement pratique.

Localisation : Ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale, au cOEur de la ville, avec un accès facile à toutes les commodités. avec des commerces, des écoles, et des espaces de détente à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable.

Points forts :

Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles.
Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés.
Potentiel extérieur : Terrain piscinable de 1350 m² environ avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure.

Vous êtes à 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29562206)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E