Vente maison St Saturnin - Achat maison St Saturnin 233.200€

Iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : Maison plain-pied 110 m², comme neuve

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², en parfait état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un quartier calme aux portes d'Angoulême (15 minutes du centre).


Caractéristiques :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
- 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- 1 WC indépendant.
- 1 Arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser l'espace.

Extérieur :
- Terrain clos avec une terrasse de 52 m², dont 30 m² couverts, parfait pour vos repas en plein air.
- Abri de jardin pratique pour rangement ou bricolage.

Équipements :
- Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale.
- Pompe à chaleur, chauffage par le sol + climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver.
- Pré-câblage pour portail électrique coulissant, chape déjà réalisée.


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896275)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A