Vente maison St Romans - Achat maison St Romans 380.000€ [36172613]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : À vendre - Charmante maison rénovée de 142 m² à Saint-Romans
Située dans un village calme, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort. Rénovée en 1991, elle est répartie sur deux niveaux et offre de belles surfaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, avec au coeur de la pièce un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les noyers environnants.

Le premier étage comprend une salle d'eau récemment rénovée, trois chambres et un WC séparé.

La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant poêle à bois et chauffage au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une vaste dépendance / atelier de 150 m², idéale pour divers projets. Le tout est situé sur un terrain de 1135 m², offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

Un bien rare avec un grand potentiel à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Tremblay-Novi - EI (ID 89402) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442468)

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666379
Agent immobilier: Emilie Tremblay-Novi
Téléphone mobile: 06 08 40 89 50
Url tarifs publics: