Vente maison St Romain En Viennois - Achat maison St Romain En Viennois 849.000€ [36229912]

Maison à vendre St Romain En Viennois, T8, 8 pièces, 212 m², terrain de 2719 m²

St Romain En Viennois (84110)

849.000 €
annonce vente maison st romain en viennois 84110
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Descriptif de l'annonce

Située sur la commune de Saint Romain en Viennois 84110 à 3mn de la ville de Vaison la Romaine 84110
Propriété Villa en pierres sur 2 niveaux Année de construction 1971 offrant une surface habitable de 212m2 env.2- 8 pièces , le tout édifiée sur un terrain clos et arboré de 2719m2 avec espace piscine et pool house .
Viennent compléter cet ensemble un double garage indépendant de 35m2 env.pour 2 véhicules, une dépendance atelier de 50m2 env. cadastrée en habitable pouvant faire l'objet d'une habitation indépendante - un Pool house de 50m2 env avec cuisine d'été et barbecue ouvrant par des baies vitrées sur l'espace piscine et plages. Le tout en exposition Plein Sud.
La villa se compose ainsi :
En rez de chaussée :-Une vaste Entrée - un espace bureau- Un cabinet de toilette lave main avec douche-Une vaste cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine-Une buanderie cellier avec de nombreux placards de rangement.- une pièce de rangement-Un vaste salon salle à manger d' env 90m2 doté d'une cheminée en pierre avec insert, le tout ouvrant par des grandes baies sur la terrasse et le jardin-
A l'étage :-Un hall de circulation avec placard de rangement -3 chambres avec placards -Une salle de bain avec baignoire et double vasque-Un cabinet de toilette indépendant-
En sous-sol : Une cave.
La piscine est de construction traditionnelle maçonnée 12x6 profondeur 1m40 dispose d'une filtration au chlore. Les éléments de confort : Double vitrage -Eau de la ville-Eau par forage- Ventilation mécanique-Système de chauffage par chaudière Chappee au fuel (6ans)-Radiateurs en fontes- Adoucisseur d'eau- Cheminée avec insert à bois -Assainissement collectif relié au réseau communal du tout à l'égout - Chauffe-eau ballon électrique -Toiture refaite en parfait état avec dalle béton- Isolation des combles-Belles hauteurs de plafond- Montant de la taxe foncière : 1855EUR/an -Nombreuses places de stationnement à l' intèrieur de la propriété-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP IMMOBILIER DE PRESTIGE 30 Place Montfort à 84110 Vaison la Romaine.

Prix: 849000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 849000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: NANNINI VALERIE
Téléphone mobile: 0651312255
Url tarifs publics: https://www.alp-immobilier.com/honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1971
  • Surface du terrain: 2719 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 212 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence L'immobiliere De Prestige -
30 Place Montfort
84110 - Vaison La Romaine
Tel: 0651312255


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