Vente maison St Rirand - Achat maison St Rirand 205.000€ [35852227]

Iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Magnifique maison en pierre au coeur de la campagne entre La Croix du Sud et le village de Saint-Rirand. Maison d'une superficie de 160 m² environ sur un terrain de 3258 m² environ. Cette maison est composée sur sa première partie en rdc d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC séparé, à l'étage de deux chambres et d'une grande et belle salle de bain. Dans sa seconde partie, d'une très belle pièce de vie (séjour / salon) de 45 m² environ, entièrement rénovée, et la mezzanine avec deux chambres et une salle d'eau (salle d'eau à terminer). Le chauffage de cette maison est alimenté par trois poêles à bois.
Le chauffage de cette maison est apporté par trois poêles à bois.
La maison est en grande partie double vitrée et le sera entièrement courant septembre 2024.
Située à quelques encablures du village de Saint Rirent, à 13 km de Renaison, et à environ 30 mn de Roanne.
Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
À visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 733 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527931)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C