Vente maison St Remy Les Chevreuse - Achat maison St Remy Les Chevreuse 340.000€ [35939247]

Exclusivité  Iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Charmante Maison en Meulière au COEur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Découvrez cette magnifique maison de caractère de 70 m² sur un terrain de 267 m², idéalement située dans une impasse calme du centre-ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Offrant une vue dégagée sur la vallée, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.).
Rez-de-chaussée :
oEspace de vie lumineux et moderne d'environ 20 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial, exposé sud-ouest, a été rénové avec goût il y a 3 ans.
oEntrée fonctionnelle avec placards intégrés et alcôves, offrant des solutions de rangement pratiques.
Premier étage :
oBel espace polyvalent de 22 m², pouvant servir de chambre principale ou de pièce de vie supplémentaire.
oEspace bureau, idéal pour le télétravail.
oSalle d'eau avec WC entièrement rénovée, alliant modernité et confort.
oAccès direct au jardin, facilitant les allers-retours entre l'intérieur et l'extérieur.
Dernier étage :
oChambre sous combles avec de nombreux rangements, offrant une atmosphère cosy et intimiste.
Extérieur :
oJardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se ressourcer.
oTerrasse équipée d'un barbecue en briques, parfaite pour organiser des soirées conviviales entre amis ou en famille.
oÉclairage extérieur avec lampadaires et prises électriques installés sur tout le terrain pour un confort optimal.
Les Plus :
oMaison de 1880 entièrement rénovée : toiture et huisseries changées en 2015, électricité refaite en 2021.
oDouble vitrage avec volets en bois et Vélux équipés de volets solaires pour une meilleure isolation.
oChauffage électrique efficace et ballon d'eau chaude récent.
oConnexion fibre optique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison en meulière alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et proche des commerces.
Contactez-moi pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195302)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B