Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 590.000€ [35671392]

L'agence Immobilière WHITLEY vous propose en exclusivité cette charmante villa mitoyenne par le garage de 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 sur une parcelle de 500 m2. Situation rare, à 700 mètres de la mer et au fond d'une impasse
Située dans le quartier des Plaines, à quelques mètres du port de Santa Lucia, cette villa avec piscine, jardin aménagé, terrain de pétanque et garage de 17m2 avec mezzanine est composée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un salon / séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendants et accès au garage
- À l'étage : 3 chambres, dont une avec une terrasse, une salle de bain avec wc et placards.
Les avantages : Quartier des plaines - Villa coup de coeur - Aucun travaux - Piscine - Terrain de pétanque - Jardin aménagé avec peu d'entretien - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - 2 emplacements parking sur le terrain.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots à usage d'habitation : 23
Mandat numéro 104
Statut du syndic : Procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2018
Consommation d'énergie primaire : 227 kWh/m2/an.
Consommation d'énergie finale : non communiqué
Charges prévisionnelles : 1100 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur

Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B