Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 695.000€ [35307896]

Exclusivité  Située à Saint-Raphaël, plus précisément dans le quartier prisé d'Agay (83530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant proximité avec la nature et les services essentiels.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 285 m² propose un jardin aménagé ainsi que de belles terrasses offrant des expositions variées, idéales pour les moments de détente ou de convivialité en extérieur. Deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien, assurant praticité au quotidien.

L'intérieur de la villa, d'une superficie habitable d'environ 105 m², se compose de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T2 comprenant un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de douche et un dressing buanderie. Le niveau supérieur offre un appartement de 3 pièces avec un séjour traversant, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de douche et un dressing buanderie. L'ensemble est décoré avec goût, entièrement climatisé, et propose 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29583568)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A