Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 1.200.000€ [35259267]

Située à Saint-Raphaël le Dramont (83530), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et roches rouges. Proche des plages et des commodités, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des activités de plein air.

Implantée sur un terrain d'environ 2500 m², cette maison dispose de 6 places de parking, d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance. Un sous-sol abrite deux garages et un appartement indépendant, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La surface habitable d'environ 152 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un espace de rangement offrent confort et fonctionnalité. Une véranda exposée plein Sud ajoute une touche de convivialité, tout en offrant une vue sur la mer depuis la terrasse.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28876709)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E