Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 1.450.000€ [36127580]

Maison à vendre St Raphael, T8, 8 pièces, 260 m²

St Raphael (83700)

1.450.000 €
annonce vente maison st raphael 83700
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette somptueuse villa située à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain paysager de 1370 m², cette propriété allie confort, élégance et prestations haut de gamme. Elle est idéale pour une grande famille, recevoir des invités ou réaliser un investissement locatif.

La villa se compose de deux habitations distinctes.

Habitation principale – 180 m²
L’habitation principale propose une cuisine élégante et parfaitement équipée, prolongée par une pergola bio-climatique qui permet de profiter de repas en extérieur toute l’année. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par des poutres apparentes et une décoration contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains raffinée. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, d’un bureau lumineux et d’une salle d’eau. Cette habitation bénéficie également d’une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer.

Appartement indépendant – 86 m²
L’appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables et deux salles d’eau modernes. Il s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer.

Salle polyvalente : sport ou cinéma
Une salle spacieuse et polyvalente complète les équipements de cette villa. Aménagée comme salle de sport, elle peut également être transformée en salle de cinéma, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales.

Extérieurs
Le terrain de 1370 m² est entièrement aménagé et offre un cadre verdoyant et paisible. Les deux habitations bénéficient d’espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement la vue mer exceptionnelle.

Points forts de la villa :

Vue mer panoramique depuis les pièces principales et les terrasses.
Deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités.
Prestations modernes et matériaux de qualité.
Cuisine prolongée par une pergola bio-climatique.
Salle polyvalente pour le sport ou le cinéma.
Terrain de 1370 m² avec terrasses couvertes et espaces arborés.

Ce bien d’exception n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre.

Cette annonce référence 264896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.

Prix du bien : 1 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2019
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1450000€
Prix hors honoraires: 1450000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75099857700027
Référence annonceur: 264896
Numéro de mandat:
Agent immobilier: LAURENT BLACKOWSKI
Téléphone mobile: 07 44 55 19 06
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 260 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
83340 - Le Luc
Tel: 07 44 55 19 06 / 05 61 00 27 26


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