Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 566.500€ [36224692]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Raphaël avec Jardin et Piscine *

Implantée au cOEur de Saint-Raphaël, cette maison traditionnelle de 104 m² située sur un terrain de 665 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1985, cette maison de caractère se déploie sur 2 niveaux.

* Description des Pièces : *
- 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses.
- 3 salles d'eau et 2 wc pour un confort absolu.
- Une cuisine équipée, type séparée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Un séjour de 30 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Surface répartie astucieusement pour garantir un agencement optimal.

* Avantages : *
- Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air.
- Piscine pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité.
- Terrasse spacieuse offrant un espace extérieur convivial.
- Expositions est et ouest pour une luminosité maximale.
- Quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des transports.
- Bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants.

* Équipements : *
- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité.
- Accès câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté.
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.
- Climatisation pour des températures idéales en toute saison.

* Points d'Intérêt : *
- Proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun.
- Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie supérieure.

Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'une maison alliant charme, confort et tranquillité à Saint-Raphaël. Venez visiter votre futur havre de paix dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gillet Nicolas - EI (ID 36500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544148)

Prix: 566500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677322
Agent immobilier: Nicolas Gillet
Téléphone mobile: 06 21 19 45 65
Url tarifs publics: