Vente maison St Raphael - Achat maison St Raphael 940.000€ [36224635]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ Saint-Raphaël !

Magnifique villa contemporaine d'une superficie de 156 m² environ sise sur un terrain de 650 m² environ, située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à 600 mètres de la mer et au calme absolu.

Cette villa lumineuse et élégante, parfaitement agencée, se compose :

oAu rez-de-chaussée : d' une entrée agréable, d' un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ, prolongé par une baie à galandage qui donne accès à une terrasse spacieuse et à une belle piscine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également sur ce niveau.

oÀ l'étage : d' une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres confortables, d' une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Ce niveau permet également d'accéder à un solarium, offrant une vue dégagée et un espace modulable selon vos envies.

oÀ l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle piscine 8x4 et d'un terrain de pétanque.

Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les + :
Villa d'architecte - entièrement rénovée en 2023
Situation privilégiée - à 600 mètres de la mer et au calme
Beau jardin, peu d'entretien - belle piscine
Beaux volumes
Climatisation, domotique et tout le confort moderne

Cette propriété offre encore un potentiel à exploiter, avec quelques finitions à prévoir pour la rendre parfaitement conforme à vos attentes.

Un bien rare et idéalement situé, à découvrir sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DESCAILLAUX Cécile (ID 48549) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544046)

Prix: 940000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676843
Agent immobilier: Cécile Descaillaux
Téléphone mobile: 07 66 63 20 05
Url tarifs publics: