Vente maison St Rambert D'albon - Achat maison St Rambert D'albon 385.000€ [35277078]

Exclusivité  À St Rambert d'Albon, 4 mn de la gare et de l'axe A7 Chanas, cette maison récente aux beaux volumes de 148 m² sur garage hors sol complet dressée sur un terrain avec arbres fruitiers et potager offre un confort rare. À l'étage des pièces spacieuse et lumineuses composent l'espace habitation avec un salon de 30 m², une cuisine équipée et aménagée de 19 m², 3 chambres de 14 m² avec placards, un dressing de 4 m², une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire à remous et wc, un second wc, une chambre parentale de 18 m² avec douche séparée. Les baies vitrées de la cuisine et du salon donnent accès à une terrasse ensoleillée couverte de plus de 70 m².
Vous trouverez au rez de chaussée dans le garage hors sol de 148 m², équipé d'un wc, une pompe à chaleur et en ballon en thermodynamie de dernière génération, la fibre, un forage et un adoucisseur d'eau.
Le garage a été isolé par le plafond et la maison isolée par l'extérieur en 2022.
Sur le terrain constructible vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, un potager et une serre, ainsi qu'un puits.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises dans cette maison en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189373)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A